Projekat Porto Skadar lejk (PSL) nije dobio sertifikat Grin glob (Green Globe), američke kuće za sertifikaciju, koja se dodjeljuje kompanijama i organizacijama posvećenim zaštiti prirode i planete, kako su to tvrdili vlasnik i izvršni direktor firme Montenegro rizort kompani (MRC) Lionel Sonigo i Ivan Zindović. To je navedeno u dokumentaciji nevladine organizacije Grin houm i neformalnog udruženja građana Virpazara, koju su dostavili ministru održivog razvoja i turizma Pavlu Raduloviću.
Predstavnici tih organizacija ukazali su da su ih iz glavne kancelarije za aplikaciju za Grin glob iz Los Anđelesa, koja je pridruženi član Svjetske turističke organizacije Ujedinjenih nacija, a koji predstavlja najjači ekološki standard u gradnji, upoznali da u svom sistemu ne posjeduju podatke o Sonigu, niti da je u toku ijedna sertifikacija iz Crne Gore. NVO su u dopisu ukazali na izjave Soniga i Zindovića, date medijima u martu i januaru 2014. godine. Zindović je, kako su ukazali, tada tvrdio: „Imamo sertifikat Grin glob za održivi turizam koji je izdat od strane Ujedinjenih nacija, tako da projekat ni na koji način neće ugroziti životnu sredinu“, dok je Sonigo izjavio: „S obzirom da smo već posjedovali sertifikat za gradnju eko-rizorta Grin glob koje izdaju UN, odmah smo počeli da radimo studiju lokacije“.
Izvršna direktorica Grin houma Nataša Kovačević podsjetila je Radulovića na njegovu izjavu da mu je potrebno još činjenica koje bi ukazale na to da pomenuti projekat treba da bude obustavljen.
– Nalazimo da je važno da vam usmjerimo pažnju u negativni ekološki učinak i sliku koji je ovaj projekat stekao u javnosti tokom poslednje godine. U daljem, vjerujemo da veoma upitan kredibilitet investitora Montenegro rizort kompani (MRC) s obzirom da nema informacije da je kompanija dostavila adekvatan dokaz o posjedovanju finansijskih sredstava (proof of funding), a prema međunarodnim standardima, ili takav dokument nije bio transparentno i javno potvrđen. Zbog ovoga je udruženje građana Virpazar pripremilo analizu konfliktnih tvrdnji, koje su predstavnici kompanije MRC izrekli u prethodnim godinama, a vezano za Porto Skadar lejk, koje su, vjerujemo, pokazatelj da rad sa spomenutom kompanijom podrazumijeva visoki rizik – navela je Kovačević u pismu Raduloviću.
Oni su Raduloviću dostavili analizu tvrdnji Soniga i Zindovića, u vezi sa gradnjom Porto Skadar lejka za koji su dobili dozvolu.
– MRC je tvrdio da će budući kupci PSL biti u jedinstvenoj prilici posjedovanja nekretnina u Nacionalnom parku koji će uskoro pasti pod zaštitom Uneska. Unesko je opovrgao ovu tvrdnju. MRC tvrdi da posjeduje procjenu uticaja na životnu sredinu. Ovaj dokumenat je diskreditovan, jer u njemu nije učestvovao nijedan biolog – tvrde iz tih NVO.
Oni su ukazali i na Sonigovu izjavu da je ovakva gradnja u francuskim nacionalnim parkovima uobičajena i da bi PSL projekat u Francuskoj bio dobrodošao.
– Na osnovu pravnog okvira za francuska zaštićena područja, to je u većem dijelu netačno. MRC tvrdi da na projektu rade iskusni „eko“ arhitekti. Arhitektonski studio u pitanju, Francois Leclercq, nije poznat po dizajnu eko-kompleksa. MRC je tvrdio da će uključiti lokalno građevinsko preduzeće. Nema dokaza da je MRC angažovao lokalnu firmu. Direktor MRC Lionel Sonigo je tvrdio da ima iskustvo u gradnji i menadžmentu eko-naselja. Prema našim saznanjima, prethodne poslovne djelatnosti Soniga ne potvrđuju ove tvrdnje – navodi se u dopisu, za šta su pozvali na Sonigove izjave.
Ukazali su da MRC tvrdi kako će projekat koštati između 75 i 115 miliona eura, ističući da nema dokaza da MRC ima finansijskih sredstava za dovršetak projekta. Napominju da POF (dokaz o sredstvima) dokument nikad nije objavljen.
– MRC je prethodno objavio da je započeo sa gradnjom, uključujući gradnju pristupnog puta do PSL i da su sve dozvole izdate. Građevinski radovi nijesu još realno počeli i ne mogu. Prema izvodu iz katastra, MRC nema dozvolu za izgradnju pristupnog puta. Nema pristupnog puta, vode ili električne energije neophodne za ozbiljan početak građevinskih poslova. MRC tvrdi da PSL ima podršku lokalne zajednice. Grupa lokalnih građana formirana prije godinu dana protivi se ovom projektu. Više od 5.000 ljudi potpisalo je njenu peticiju protiv PSL i gradnje na jezeru – ukazali su Raduloviću.
Izvršni direktor MRC Ivan Zindović ocijenio je u izjavi na tvrdnje predstavnika NVO da očigledno nijesu upoznati sa osnovnim principima ekološke gradnje. On je pojasnio da Grin glob sertifikat dodjeljuje UN tek kada se završi projekat, u skladu sa njihovim standardima.
– Kao što se dodjeljuju `Mišelinove zvjezdice` za restorane ili hotele, tako se dodjeljuje i Grin glob setifikat. Naš cilj je da radimo u skladu i po njihovim ekološkim standardima, kako bismo aplicirali da dobijemo Grin glob sertifikat, koji će nam služiti da lakše prodajemo svoje smještajne kapacitete – saopštio je Zindović za „Dan“, dodajući da PSL isključivo hotelski kompleks.
On je naveo da ne bi bilo logično da neko ulaže desetine milione eura, a da ne završi posao.
– Imamo novac za sada, nekako se borimo i izdržavamo. Ja vam govorim o desetinama miliona eura. Nalazimo i snalazimo se, možda će nam se pridružiti i neki partner. Naš je cilj da nastavimo, odnosno Lionela Soniga koji je investitor, i ja se nadam da će ga poslužiti zdravlje da se ovo završi – naveo je on.A.O.
U fokusu međunarodnih institucija
Kovačevićeva je navela da je 5.700 građana iz Crne Gore i inostranstva potpisalo peticiju „Sačuvajmo Skadarsko jezero od devastacijske gradnje“, kojom se traži od presjednika Vlade Crne Gore Duška Markovića proglašenje moratorijuma za izgradnju na Skadarskom jezeru. Iz tih NVO su od Radulovića tražili da im odgovori do 20. februara, što, kako navode, nije učinio.
– Problematika PSL projekta je u postupku žalbe Sekretarijatu Bernske konvencije, s obzirom da je područje pripada EMERALD mreži, Važnim ptičijim područjima (IBA) i Važnim biljnim područjima (IPA). Proces su pokrenule organizacije civilnog društva i predati su amandmani na postojeću žalbu. Sekretarijat RAMSAR konvencije je u procesu preispitivanja slučaja, a koji je zasnovan na njihovom izvještaju za Crnu Goru u kojem savjetuju da se obustavi izgradnja mega-turističkih struktura na Skadarskom jezeru (nakon izgradnje motela Plavnica), jer bi to moglo dovesti Crnu Goru u rizik od brisanja Skadarskog jezera sa liste globalno važnih močvara – ukazala je Kovačevićeva.
Navela je da članovi Evropskog parlamenta pripremaju amandman na nacrt rezolucije za nacionalni izvještaj Crne Gore za 2016. godinu, koji podrazumijeva obradu spornog projekta na jezeru kao i pitanje planiranja u ovom zaštićenom području.
Iz Ministarstva održivog razvoja su kazali da će nam u što kraćem roku odgovoriti na pitanja u vezi sa dopisom NVO i projekta PSL.